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輝冊項目

物資常識

廠房拆遷

隨著我國城市現(xiàn)代化建設的加快，舊建筑拆除工程也日益增多。拆除物的結構也從磚木結構發(fā)展到了混合結構、框架結構、板式結構等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構筑物的拆除。因而建（構）筑物的拆除施工近年來已形成一種行業(yè)的趨勢。

　　分類

　　按拆除的標的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等

　　按拆下來的建筑構件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸；

　　按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。

　　施工特點

　　1、作業(yè)流動性大；

　　2、作業(yè)人員素質要求低；

　　3、潛在危險大：

　　1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤；

　　2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建筑物和構筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

　　4.對周圍環(huán)境的污染；

　　5.露天作業(yè)。

　　施工準備

　　拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安全負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。

　　建設單位應將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建筑單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案：

　　1 施工單位資質登記證明；

　　2 擬拆除建筑物、構筑物及可能危及比鄰建筑的說明。

　　3 拆除施工組織方案或安全專項施工方案；

　　4 堆放、清除廢棄物的措施。

　　建設單位應向施工單位提供下列資料：

　　1 拆除工程的有關圖紙和資料；

　　2 拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。

　　建設單位應負責做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作，當建筑外側有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確保安全后方可施工。

　　當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。

　　在拆除作業(yè)前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

　　在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關部門報告。

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